Количество очередников в Минске за четыре последних года сократилось на 54 тыс. и на сегодня составляет 226 тыс. семей.Об этом, как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», рассказала заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич, выступая на семинаре «Идеологическое обеспечение социально-экономического развития Минска». Как уточнила специалист, сокращение очереди шло за счет строительства жилья, а также снятия с учета граждан, которые по новым нормативным документам уже не являлись нуждающимися. Елена Лукашевич проинформировала, что с 2012 года, когда поменялось законодательство в сфере жилищной политики, 80 % очередников утратили право на получение льготного кредита. Государственную поддержку в виде субсидий и льготных кредитов на сегодняшний день оказывают только самым незащищенным категориям граждан: многодетным семьям; семьям, воспитывающим детей-инвалидов; инвалидам с детства; гражданам, проживающим более 10 лет в общежитии, и некоторым другим. Сегодня жилье с господдержкой можно построить по госзаказу. Во втором квартале нынешнего года будут сданы два первых дома, построенных таким образом (в Московском и Партизанском районах). Формирование списков будущих собственников прошло без проблем.

Еще один способ – долевое строительство жилья, на которое также предоставляются льготные кредиты. Недавно был утвержден перечень домов, строящихся с господдержкой. Туда вошли ЖСПК, объекты долевого строительства, начатые в прошлом году, ряд индивидуальных домов для многодетных семей, получивших землю для этого, а также ведомственная застройка. Новые ЖСПК сейчас не формируются и вряд ли будут формироваться, уточнила Елена Лукашевич.

Основной и самый масштабный путь решения квартирного вопроса – это арендное жилье. Программа работает с 2012 года. Сейчас в столице в новостройках таким способом возведены 1.104 квартиры, в том числе 590 в жилом квартале «Магистр» и 263 в Парке высоких технологий. Последний дом введен в эксплуатацию по адресу: ул. Тимошенко, 38. Такое жилье очень востребовано, поступает до 400 заявлений на квартиру. Преимущество у тех, кто раньше стал на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. По статистике, жилье предоставляется в основном людям, которые числятся в очереди с 1990 и 1991 годов. Чуть меньшим спросом пользуются комнаты в многокомнатных квартирах. Был даже случай в Центральном районе, когда комнату в коммуналке получил не нуждающийся гражданин, поскольку других претендентов на нее не было.

Самые дешевые арендные квартиры сегодня обходятся нанимателю в 580 тыс. (1-комнатная), 742 тыс. (2-комнатная) и 1,3 млн рублей (3-комнатная). Самые дорогие, соответственно, в 1,4 млн, 2.263 млн, 3 млн рублей. Во вновь введенных домах в квартале «Магистр» стоимость колеблется от 1 млн до 2 млн рублей.

Правительством планируется довести задания до организаций, которые будут инвестировать средства в строительство арендных домов. Организации, имеющие свободные средства или использующие заемные, вправе построить такое жилье для своих сотрудников.

А что остается для самого большого числа очередников – молодых семей, не имеющих права на льготный кредит? Для них, уточняет специалист, предусмотрена система жилищных строительных сбережений, ипотечный кредит, будет проводиться целенаправленная политика по привлечению кредитов иных банков и снижения ставок по ним. На сегодня самый низкая ставка у «Беларусбанка» – 35 %.

Фото Сергея Пожоги

Новость предоставлена — Агентство «Минск-Новости»